辦公室裝修不能拆非承重墻

2015-11-26 17:05:04

辦公室裝修的目的對(duì)于很多人來說，已經(jīng)不僅僅滿足于將房間打扮得漂亮，更主要的是希望通過辦公室裝修來改善房間內(nèi)現(xiàn)有的空間格局，以增加其使用功能。于是在辦公室裝修時(shí)對(duì)原有的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的現(xiàn)象越來越多，主要表現(xiàn)在拆改非承重墻。

在我們傳統(tǒng)的觀念中，一直都有這樣的看法：房?jī)?nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區(qū)。事實(shí)上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi)，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣。在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。

許多人都認(rèn)為，非承重墻并不承重，但實(shí)際情況并非如此。因?yàn)橄鄬?duì)于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷，一部分是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量；另一部分從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻通常還是辦公室設(shè)計(jì)上的抗震墻。也就是說，如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。所以，就某一個(gè)家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。

據(jù)相關(guān)專家介紹，有些房間內(nèi)的承重墻是可以拆除的，如分隔墻用的輕質(zhì)展柜制作材料石膏板、GRC板以及各種金屬和木制隔斷。衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果樓層結(jié)構(gòu)中辦公室設(shè)計(jì)了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆。但注意不能破壞防水層，否則還要重做。連接陽臺(tái)的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻，但一般比較厚，對(duì)陽臺(tái)也有一定的承重作用，所以最好也不要拆，特別是舊房。也就是說，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除，否則，必須經(jīng)過物業(yè)管理部門同意后再拆除。

拆掉承重墻很可能會(huì)導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動(dòng)，所以辦公室設(shè)計(jì)時(shí)就應(yīng)將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的辦公室裝修辦公室設(shè)計(jì)中有拆墻的打算，那么事先要由裝飾設(shè)計(jì)裝潢公司向物業(yè)部門交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后才可開工。因?yàn)闃欠靠⒐r(shí)，原辦公室設(shè)計(jì)單位會(huì)給物業(yè)裝潢公司留一份圖紙，其上對(duì)承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識(shí)得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)裝潢公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。如果遇到特殊情況，住戶和施工隊(duì)?wèi)?yīng)同物業(yè)裝潢公司商量，并請(qǐng)教有關(guān)結(jié)構(gòu)辦公室設(shè)計(jì)人員，對(duì)拆后可能出現(xiàn)的情況要及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

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TAG: 辦公室房型裝修

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